在二手房往复经由中，交易两边需承担一定的税费。了解这些税费的打算边幅，有助于合理打算往复资本。 领先，**卖方需交纳的税费**包括：**升值税及附加**、**个东说念主所得税**和**地皮升值税**。若房屋握有满2年且为家庭惟一住房，可免征升值税；不然按5%征收。个东说念主所得税一般按房价的1%或差额的20%打算。地皮升值税则左证升值额分档计税。 深圳雅美时代口腔门诊部 其次，**买方需承担的税费**主要有：**契税**。粗浅住宅首套购宅券税为1%-3%，二套为2%-4%；非粗浅住宅契税为3%